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这是什么？ 一个平台，房东可以通过该平台与优质的租赁候选人联系，并且无需支付佣金给房地产经纪人。换句说法，它是一个在线服务，房东可以通过该服务将出租物业列入租赁申请人的池中，而无需支付佣金。该平台旨在帮助房东找到优质的租户，并在这个过程当中省去中介费。 常见的误解有哪些？ 许多人认为，免佣平台对租户更具可及性。然而，事实并非如此。事实上，与那些要让租户支付佣金的房产相比，免佣出租房的租金往往会更贵。这是因为业主可以将其省下的佣金转嫁给租户。 但是免佣平台对房东真的有益吗？ 这也不一定。事实上，归根结底，免佣平台并不会比传统房地产经纪人更能为房东服务。实际上，他们可以为房东提供更少的支持和服务，而且，他们往往对找到优质的租户不是那么感兴趣。这是因为他们已经获得佣金，现在只想把出租房产的钥匙转交出去。 我们也可以不用中介买到出租房的？ 是的，您可以不通过房地产经纪人来购买出租房。然而，这可能颇为困难。这是因为大多数出售的房产通常是通过房地产经纪人进行交易的。因此，您需要找到积极开展出售业务的房东，而非积极开展出租业务的房东。这并非易事，尤其是时间不够宽裕的人。 那么免佣平台对谁有益呢？ 唯一从免佣平台中受益的人，就是从中介手中省去了佣金的业主。最终，这种节省可以通过更高的租金而转嫁给租户，致使租户需要支付更多的费用。 简而言之，免佣平台不为租户或房东提供任何益处。免佣平台唯一惠及的就是业主，他们可以凭借免佣平台从房地产经纪人中省下佣金并转嫁给租户。因此，租户通常会以更高的租金来抵消业主省下的这笔中介费。因此，免佣平台是一个对租户和房东都不公平的系统。

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（委托方，以下简称甲方） 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方：（受托方，以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方为甲方提供以下协同伙伴记账服务： 凭证编制与审核 总账、明细账、日记账账务处理 财务报表编制与申报 4. 税务申报 5. 会计档案整理与保管 服务期限 本合同执行期限自【合同生效日期】起至【合同到期日期】止，共【期限】。 服务费用 甲方应按季向乙方支付服务费用，费用标准为：【服务费用】 元/月。 服务费支付方式： 按月支付：每月【支付日期】前，甲方应将服务费汇入乙方指定的账户。 按季支付：每季度【支付日期】前，甲方应将服务费汇入乙方指定的账户。 四、甲方的权利和义务 4.1 甲方的权利 要求乙方按照合同约定提供优质的服务。 审查乙方提供的财务报表、税务申报表等文件。 解除合同。 4.2 甲方的义务 及时支付服务费用。 五、乙方的权利和义务 5.1 乙方的权利 收取服务费用。 获得甲方提供的原始凭证、账簿和资料。 5.2 乙方的义务 按照合同约定提供优质的服务。 保证财务信息的保密性和真实性。 及时向甲方提交财务报表、税务申报表等文件。 承担因乙方过错导致甲方损失的赔偿责任。 六、违约责任 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务。 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方返还部分或全部已支付的服务费，并按违约金额的【违约金比例】%支付违约金。 因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。 七、合同变更和解除 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。 甲方或乙方有权单方解除合同，但应提前【解除合同提前通知期限】天以书面形式通知对方。 八、争议解决 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向【仲裁机构】申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。 九、其他 本合同未尽事宜，双方可以另行协商订立补充协议。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 日期： 日期：